規(guī)范管理,精益求精
時(shí)間:2015-12-31
————武漢璞玉酒店施工總承包管理紀(jì)實(shí)
武漢璞玉酒店是我司又一在建的五星級(jí)酒店,由我司總承包該項(xiàng)目的全部裝飾工程,合同總造價(jià)2.4億。該項(xiàng)目我司高度重視,調(diào)配了一批有豐富經(jīng)驗(yàn)的管理人員組建成項(xiàng)目部進(jìn)行重點(diǎn)保障,并由工程管理中心工程管理一部重點(diǎn)監(jiān)控,確保該項(xiàng)目安全、高效、優(yōu)質(zhì)的進(jìn)行。
我司在施工過(guò)程中,堅(jiān)持進(jìn)行規(guī)范化管理,主抓幾個(gè)重點(diǎn)事項(xiàng)的落實(shí)和執(zhí)行:
我司在施工過(guò)程中,堅(jiān)持進(jìn)行規(guī)范化管理,主抓幾個(gè)重點(diǎn)事項(xiàng)的落實(shí)和執(zhí)行:
1、認(rèn)真進(jìn)行圖紙會(huì)審。
組織各單位、各專業(yè)對(duì)各自承擔(dān)的施工部分進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的圖紙會(huì)審,對(duì)施工疑難點(diǎn)進(jìn)行溝通、排除;對(duì)施工交叉點(diǎn),認(rèn)真分析界定,確保界限清晰,無(wú)重復(fù),無(wú)交叉;對(duì)照?qǐng)D紙、預(yù)算,仔細(xì)核對(duì),發(fā)現(xiàn)遺、缺、漏項(xiàng),立即進(jìn)行重新審定并落實(shí)。
2、認(rèn)真進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)、重要施工技術(shù)組織措施、施工進(jìn)度計(jì)劃的編制并確保得到執(zhí)行。
堅(jiān)持施工組織設(shè)計(jì)的編制、落實(shí),督促重、難點(diǎn)技術(shù)的特殊組織措施的編制、落實(shí)。按照本項(xiàng)目的實(shí)際情況編制一份合理的組織設(shè)計(jì),對(duì)于重難點(diǎn)的安全、技術(shù)編制獨(dú)立的施工組織措施,確保整個(gè)項(xiàng)目的施工管理高效、專業(yè)的完成,達(dá)到最終的施工管理目標(biāo)。按照業(yè)主方的進(jìn)度要求,結(jié)合實(shí)際情況,編制一份科學(xué)、合理的進(jìn)度計(jì)劃,對(duì)照進(jìn)度計(jì)劃,對(duì)人、材、機(jī)做出適當(dāng)?shù)挠?jì)劃,確保最終進(jìn)度目標(biāo)的完成。
3、對(duì)材料采購(gòu)全過(guò)程進(jìn)行介入。
按合同對(duì)各項(xiàng)材料執(zhí)行情況進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的分析、認(rèn)定和糾偏,堅(jiān)持按照合同約定進(jìn)行各項(xiàng)工程材料的監(jiān)督和管理,認(rèn)真調(diào)查市場(chǎng),認(rèn)準(zhǔn)合格材料,避免偷換概念,確保材料品質(zhì)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范要求。明確合同約定的材料的品牌、供應(yīng)商、供應(yīng)時(shí)間、供應(yīng)價(jià)格,在材料放樣、計(jì)算、下單、采購(gòu)等各個(gè)流程進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控,堅(jiān)持合同約定的材料品牌,堅(jiān)持合同約定的材料品質(zhì),堅(jiān)持對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行第三方復(fù)試,確保無(wú)假、冒、偽、劣、無(wú)證等不達(dá)標(biāo)產(chǎn)品進(jìn)入項(xiàng)目。
4、在施工質(zhì)量上進(jìn)行施工全過(guò)程的有效控制。
對(duì)于重點(diǎn)流程和施工環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控,對(duì)于關(guān)鍵施工或部位進(jìn)行施工旁站、跟蹤和督察。按合同對(duì)各單位、各專業(yè)在施工過(guò)程中的種種施工行為進(jìn)行規(guī)范,強(qiáng)化執(zhí)行,對(duì)施工過(guò)程中不合理的施工工藝、方法進(jìn)行糾偏,確保質(zhì)量。
按照規(guī)范,施工前檢查工人持證情況,進(jìn)行技術(shù)交底,加強(qiáng)新工藝新技術(shù)的告知、培訓(xùn);施工過(guò)程中實(shí)時(shí)監(jiān)督工人的施工技術(shù)規(guī)范、工藝流程的執(zhí)行情況,以使規(guī)范、新工藝、新技術(shù)得到實(shí)施,加強(qiáng)上下施工節(jié)點(diǎn)的互檢互查互糾,確保各項(xiàng)施工過(guò)程能按照事前的技術(shù)交底進(jìn)行,避免質(zhì)量事故的產(chǎn)生;事后要及時(shí)進(jìn)行檢查,及時(shí)要求整改、糾正,對(duì)于各單位、各專業(yè)嚴(yán)重不遵守施工規(guī)范的行為進(jìn)行懲處,對(duì)于當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)教育,嚴(yán)重的要求各單位、各專業(yè)對(duì)其清退,避免質(zhì)量事故的再次發(fā)生。
5、對(duì)各單位、各專業(yè)的權(quán)責(zé)界限進(jìn)行明確劃分。
根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,深入、細(xì)致的明確各項(xiàng)施工任務(wù)、施工過(guò)程,用合同準(zhǔn)確清晰的劃定。熟悉整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)情況、施工流程,對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的施工范圍劃分科學(xué)、合理,對(duì)于施工過(guò)程中可能存在的各種情況進(jìn)行合理界定,使各專業(yè)、各單位權(quán)責(zé)清晰明確,減少推諉、逃避;在施工過(guò)程中,及時(shí)發(fā)現(xiàn)交叉重復(fù)事項(xiàng),提前籌劃、劃分、確認(rèn),確保分包管理的過(guò)程中無(wú)死角、無(wú)漏洞,減少不必要的扯皮等現(xiàn)象。
在集團(tuán)公司的大力支持下,在武漢璞玉酒店項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中,集團(tuán)管理中心工程管理一部派員嚴(yán)格監(jiān)督,狠抓落實(shí),加強(qiáng)對(duì)各單位、各專業(yè)的規(guī)范化管理,真抓實(shí)干,確保達(dá)到各項(xiàng)建設(shè)目標(biāo)。
我們以規(guī)范化的專業(yè)管理、精益求精的職業(yè)態(tài)度、良好的職業(yè)操守贏得了業(yè)主、監(jiān)理單位的一致贊揚(yáng),并為我司在五星級(jí)酒店的建設(shè)上,再續(xù)一篇亮麗的篇章。